Многим людям в своей жизни приходилось искать подходящую для приобретения квартиру. По этой причине актуальным для них становился вопрос, на какие критерии необходимо ориентироваться при выборе недвижимости на вторичном рынке?
Для этого следует обратить внимание на несколько важных факторов.
Однако в первую очередь приходится исходить из собственных финансовых возможностей. Вместе с тем, следует понимать, что выбор определяют потребности. К примеру, у каждого члена семьи должна быть, как минимум, своя спальня. Если отсутствует возможность иметь гостиную и столовую, то желательно купить квартиру с большой кухней. Будет хорошо, если жилье располагает балконом или лоджией. Такие возможности предлагают хостелы Московские ворота, предоставляя возможность своим постояльцам насладиться великолепным видом из своих террас. Дальнейший процесс выбора определяется удобством сообщения. С этой целью рекомендуется подобрать месторасположение жилья таким образом, чтобы оно было как можно ближе к работе, что исключит многочасовое пребывание в заторах утром и вечером.
Следует учитывать, что рынок вторичного жилья сильно подвержен колебаниям, которые связаны с психологическим настроением покупателей. Для большинства из них важно, чтобы дом был «без негативной ауры». Наряду с этим, если человек имеет определенный статус в обществе, то он будет стремиться купить недвижимость, как в престижном районе, так и в солидном доме, что обеспечит ему соответствующую социальную среду. Ведь всегда приятно жить среди себе подобных.
Главным недостатком покупки жилья на вторичном рынке является состояние дома. Ведь в собственной квартире можно произвести замену перекрытий, однако сам дом отремонтировать никак нельзя. Поэтому существует высокий риск наличия скрытых дефектов, которые очень сложно выявить. К их числу относится степень износа инженерных коммуникаций и самого здания, социальная неоднородность жильцов дома.
Перед просмотром квартиры следует определиться, что для вас имеет наибольшее значение. Так покупателей может интересовать наличие поблизости школы или удобного торгового центра. Важным ориентиром в этом случае являются ваши индивидуальные предпочтения, к примеру, непереносимость шума или же необходимость видимости парковки машины. Наличие подобных нюансов характерно для гостиницы Невский проспект, которая может предложить своим постояльцам всевозможные дополнительные опции. Нередко покупатели во время просмотра принимают необдуманные решения, ошибочно полагая, что к неудобству они со временем привыкнут. Однако в будущем проблемы только сильнее обостряются и начинают портить жизнь собственникам квартиры.