Покупка квартиры – как правило, лишь первый шаг к обустройству собственного жилья. Впереди еще ремонт, отделочные работы, перестройки и достройки. Выполнить их можно с выгодой для себя, получив налоговый вычет.
Подробнее об этом можно узнать на портале «Верни Налог» в разделе «налоговый вычет при покупке квартиры«.
Буква закона
При определении налоговой базы по НДФЛ гражданин РФ имеет право получить имущественный вычет в том случае, если он потратил денежные средства на покупку квартиры, апартаментов, комнат, долей в них в строящемся доме. Дополнительно в финансовый перечень могут быть включены расходы на выполнение ремонтных, отделочных работ. Для обращения к этой опции достаточно соблюсти ряд важных условий.
Договорные обязательства
Формирование имущественного вычета на перестройку или достройку квартиры возможно в том случае, если в тексте договора купли-продажи указывается, что реализуется она без отделки. В помещении могут выполняться стяжка пола, разводка коммуникаций, оштукатуривание стен и потолка. Неготовность помещения к проживанию – источник ваших возможностей получения вычета.
Если соответствующих данных нет или продавец отмечает присутствие отделки, создавать перечень стройматериалов для налоговых органов нет смысла.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Слово «отделка» в документе нельзя заменять понятиями-синонимами, так как действующим законодательством не предусмотрена возможность осуществления финансовых вычетов на «ремонт» или «косметическое обновление» апартаментов.
Имущественный вычет на отделку. Содержание документов
Когда все документарные условия соблюдены, самое время задуматься о содержании бумаг, направляемых в налоговые органы. Какие расходы принято считать связанными с отделкой? Законодатели указывают на необходимость изучения классификатора видов экономической деятельности, в группе 45.4 которого указан полный перечень соответствующих преобразований.
Речь идет об устройстве полов и облицовке стен, малярных и плотницких, штукатурных и финишных работах. В специальный список НЕЛЬЗЯ включать затраты на приобретение сантехники, установку входной металлической двери и межкомнатных дверей, остекление лоджий, замену и монтаж газового оборудования и т.п.
Подробнее со всеми нюансами формирования имущественного вычета вы можете познакомиться на профессиональных порталах сети. Целью таких ресурсов, как verni-nalog.ru, является предоставление помощи для потребителей в получении налоговых вычетов.
Расходуйте денежные средства рационально и экономьте драгоценное время, которое вы можете потратить на всестороннее изучение законодательной базы.