Строительный бизнес, это наиболее стабильная отрасль отечественной промышленности, которая обеспечена работой при любых экономических факторах.
И хотя в эпоху кризиса пришлось отказаться от массового возведения жилья, гражданское строительство внутри городов (точечные застройки) и на заброшенных промышленных территориях продолжается.
При этом в корне изменились условия подготовительных этапов работ. Если массовое строительство в основном ведется на пустырях, то точечные застройки на местах старых строений и заброшенных промышленных объектов. Поэтому здесь подготовка строительной площадки начинается со сноса старых зданий и очистки территории. Иногда, эти работы проводят сами строительные организации, но в большинстве случаев нанимают специализированные фирмы.
Снос зданий, а также другие ремонтные работы могут производиться при расчистке завалов, при землетрясениях, взрывах газа и в случае признания жилья в аварийном состоянии. Кроме того, у фирмы занимающейся разборкой завалов и сносом строений должна быть лицензия на право производства таких работ, а также обученные люди и соответствующая техника.
Так, ещё в конце прошлого века, основным рабочим инструментом строителей, при разборке зданий, была чугунная «шар-баба», которая подвешивалась на тросовый экскаватор и раскачивалась стрелой как маятник. В настоящее время этот способ уходит в прошлое, ввиду его малой эффективности и отсутствия подходящей техники.
Начиная с девяностых годов, основным видом рабочей техники, применяемой для разборки строительных объектов стали гидравлические экскаваторы. А с появлением гидравлических молотов и ножниц они стали незаменимыми помощниками при демонтаже зданий.
Все работы по сносу объектов проводятся поэтапно.
Начальный этап.
Готовятся все документы по ликвидации недвижимости, потому что нельзя просто так прийти и разрушить чью-то собственность. Из здания демонтируются все системы коммуникаций, полы, двери и окна, а также крыша и стропильная система чердачных помещений.
Основной этап.
Разборка здания вручную или с помощью механических средств. Обычно такая разборка ведётся, когда хотят сохранить основные элементы конструкции – панели, балки, ригеля, лестничные марши.
Окончательный снос оставшейся конструкции и выборка фундамента, с погрузкой в транспорт и вывозкой на перерабатывающие площадки.
Заключительный этап.
Вывозка мусора и планировка площадки.
После всех проведённых работ, готовая под дальнейшее использование территория сдаётся заказчику.