Пробелы законодательства в России – это главная причина недоразумений, возникающих на почве данного вида ипотечного кредитования, так считают игроки рынка недвижимости. Другой источник проблем – неясные действия заемщика, непонимание его истинных целей. Ведь если компания небольшая, ей проще взять кредит, а не ипотеку, так как последняя требует должного залогового обеспечения. И поэтому, компаниям, которым отказали в кредите на коммерческую недвижимость, скорее всего откажут и в ипотеке на коммерческую недвижимость. Небольшие компании, которые уверены в своем завтрашнем дне, не будут претендовать на ипотеку коммерческой недвижимости, а скорее возьмут обычный кредит.
Таким образом, коммерческая ипотека в России сегодня – это привилегия крупных игроков рынка, которым это действительно необходимо.
Читать еще статьи:
— Выбор земельного участка