Счастливые новосёлы, широко открыв глаза, рот и ноздри, обходят свои новые владения с голыми стенами (часто просто бетонные плиты или кирпич) и предвкушают свою сладостную жизнь, новую обстановочку (что куда поставить, где люстру повесить, где бра приколотить, где полочки «пришпандёрить»).
Это лишь на первых порах. Следом приходит осознание, что начинать всё же придётся с ремонта квартиры в новостройке.
Своими ли силами, нанимать ли гасторбайтеров или другие (официальные фирмы по ремонту), это, как говориться, дело третье и сугубо личное, зависящее исключительно от массивности кошелька и «ОчУмелости» ручек.
В любом случае, чтобы не заниматься в последствие «переделками» или чтобы не сокрушаться о потраченных финансовых вложениях и такому ценному времени, нужно знать некоторые особенности и отличительные «черты» между ремонтом в «обжитых» зданиях и в новостройках.
Каждый новосёл должен знать, что дом даёт усадку в течении двух-трёх лет. Вследствие этого могут появляться нежелательные трещины (неожиданные и неуместные), могут деформироваться рамы, дверные лутки и даже стены. Поэтому материалы, используемые в ремонте, должны быть достаточно прочными и устойчивыми к деформации.
Обязательно нужно произвести замер стен и сделать выравнивание их грунтовку и шпаклёвку с достаточным периодом (каждый раз) для высыхания, а также с ошкуриванием поверхности наждачной бумагой или специальной губкой перед оклеиванием обоями или панелями.
Следующий этап – заделывание щелей в оконных и дверных проёмах. Так как после установки оконных рам и дверных луток всегда остаются большие зазоры.
После этого нужно обратить особенное внимание на пол. Стяжка, безусловно, есть, но её качество и ровность деревянных полов всегда оставляет желать лучшего.
После всех этих забот можно поднять глаза вверх и, засучив рукава, заняться выравниванием потолка. Для этого чаще всего используют полиуретановые плиты или (что экономнее и проще) гипсокартонные листы.
Вот теперь то, после всех этих дел, можно заняться и дизайном нового жилья!