Крыши многих частных домов до сих пор покрыты дешевыми материалами — толем, рубероидом. При надлежащем уходе такая кровля из рубероида может прослужить 13-15 лет. Чтобы это произошло, нужно как минимум два раза в год проводить осмотр поверхности мягкой кровли, уделяя особое внимание тому, насколько плотно прилегает кровельный материал к выступающим конструкциям, слуховым окнам и дымоходам.
При ремонте мягкой кровли следует придерживаться принципа совместимости или однородности. Он требует применения именно тех материалов, которые использовались при кровельных работах. Если крыша покрыта толем, то при ремонте ее нужно подмазывать мастикой из дегтя, посыпая крупнозернистым песком. Если же крыша покрыта рубероидом, то для проведения ремонтных работ необходима битумная мастика, а посыпать нужно гравием фракции 5-6 мм.
Ремонт мягкой кровли, как правило, заключается в латании образовавшихся дыр или на стыках полотнищ, или там, где они (полотнища) отстали от основы. По хорошему, если позволяют средства, старое покрытие полностью сдирается, покупается битумная черепица, укладывается на крышу по технологии — и тогда о следующем ремонте крыши можно забыть лет на 10-15. Однако, не всегда для подобного капитального ремонта крыши бывает достаточно денег.
Если покрытие отстало (вздулось) посреди ската, это место следует разрезать крест-накрест, после чего завернуть края и хорошенько зачистить внутреннюю сторону покрытия от грязи. После того, как внутрення сторона покрытия зачищена, основание смазывается мастикой и разрезанные края аккуратно заворачиваются обратно. При этом нужно следить чтобы не образовывались складки. Сверху на место крестообразного разреза накладывают еще один слой рубероида соответствующего размера на мастику.
Если же покрытие многослойное и плотно прилегает к основанию, а отстают только отдельные его элементы, их разрезают, а потом приклеивают последовательно один к одному при помощи горячей мастики.
Важно помнить, что рубероид наклеивают только на горячую мастику, температура которой 160-180 градусов Цельсия. Все дело в том, что битумная мастика при нанесении ее на поверхность кровли на открытом воздухе очень быстро остывает, буквально за одну-две минуты.
Отремонтированный участок мягкой кровли посыпают мелким щебнем или крупным песком.
Для приготовления 10 килограмм мастики понадобится 8. 5 кг битума, 1 кг наполнителя, например, резиновой крошки или мелкого асбеста, а также 0. 5 кг пластификатора, в качестве которого можно взять отработанное моторное масло.
На сайте https://www.cezar-consalt.com/uvedomleniya-fms вы можете узнать как правильно делать уведомления ФМС и какой порядок предоставления этих услуг.