Необходимость заняться ремонтом загородного дома часто появляется после обнаружения признаков износа здания.
В зависимости от стадии изношенности конструкции можно провести текущую или капитальную отделку. Однако пристройка, перепланировка или лучше полная реконструкция дачного дома, дает возможность получить в итоге современный и более функциональный дом. Следует учитывать, что ремонт или реконструкция старого дома является процессом более трудоемким, чем строительство нового здания.
Процесс капитального ремонта дачных строений может содержать работы следующих видов:
• обустройство фундамента;
• перекрытие кровли;
• утепление дома;
• проводка водопровода и газоснабжения;
• замена электропроводки;
• замена дверных и оконных профилей;
• создание нового фасада;
• внутренняя перепланировка и отделка.
Основным, требующим постоянного контроля, элементом всех дачных домов является фундамент. От его прочности зависит безопасная и долговечная эксплуатация дома. Часто к разрушению фундамента, кроме износа, может привести низкое качество использованных материалов или неправильная нагрузка на фундамент.
Недостаточное заглубление основания и близкое расположение подземных вод может стать причиной неравномерного проседания строения. Такой дефект приводит к появлению трещин и перекосов. Устраняются последствия проседания в процессе реконструкции дачного дома, путем обустройства дренажной системы или дополнительного засыпания грунта. Посаженные вблизи дома растения, которые хорошо впитывают грунтовую воду, будут способствовать снижению уровня влажности почвы.
Частичное разрушение фундамента часто появляется после возведения надстроек, из-за излишнего давления на фундамент. Правильное пропитывание грунта жидким цементным раствором усилит основание дома. Однако значительное разрушение конструкции происходит по вине застройщика, если при строительстве использовался некачественный материал или не соблюдалась технология производства.
Один из ответственных видов работ при реконструкции здания, является замена кровельных материалов, а часто и изменение кровли в целом. Усиление несущих элементов необходим, если Вы запланировали построить мансардный этаж. Фасадная облицовка дома придает ему не только эстетически обновленный вид, но еще служит и дополнительным утеплением жилья.
Качественно выполненные конструктивные изменения добавят уют и завершенный вид Вашему дому. А также станет залогом комфортной и безопасной эксплуатации жилья.