Если так утомились от гула городских улиц, что с удовольствием переселяемся за урбан при первой же возможности.
А возможности эти не появляется сами собой. В начале идет приобретение домика, потом окончание либо начало монтажных работ, затем благоустройство и еще разное кол-во приятных забот. И, наконец, выдох облегчения и бодрый сон не под шум автомобилей, а под щебетание птиц. Но с чего же все начать, чтобы так хорошо окончить этот жизненый пролет? Участков, как будто, так много, что и трудности с поиском не должно быть. Но это только на первый взгляд. Со второго становится ястно, что и область хорошая, и озеро не подолеку, и до города можно на авто за час-полтора прибыть, однако приобретение жилья в данном регионе не состоится. Причин на то, как оказывается, уйма. Жить на просторе хочется, но жить хочется с максимальными удобствами, поэтому, как минимум должна быть возможность, предполагающая подвести автономные коммуникации, такие как отопление, канализация, + +теплоснабжение,. Вот такие требования предполагают, что не далеко присутствует газопровод, есть электросети, водопровод. При том что нет таких удобств общества, а это творится сплошь и рядом, при этом не нужно затрагивать беседы, возможно приобретение дома может обойтись вовсе дешево. Затем, нужно быть уверенным, что хорошее состояние площади не внушает опасений. Может быть рядом находится свалка или захоронены отходы не безвредного производства, не желательно и соседство с захаронениями. При этом не обойтись продвинутым горожанам, желающим проживать в мире и согласии с природой, без школы, поликлиники, магазинов, общественного транспорта. Последний пункт супер необходим. Понятно, что если нет адекватных подъездных дорог к недвижимости, то затраты на договоры и проведение их к своему участку, могут обойтись в такую сумму, что приобретение котеджа, станет копеечной затратой. Это делема, можно выразиться, частного вида. Может кому-нибудь отлично и замечательно при свечке, а бездорожье только радует душу. А вот административные проволочки должны учитываться напрямую всеми, кто желает вложить деньги в землю, чтобы они не оказались в ней запертыми. Оказывается, что не на всех участках разрешается строить котеджи, а также оформлять прописку.
По этому необходимо узнать Выписку из ЕГРН — (Выписка из ЕГРН – это официальный документ, который подтверждает право обладания на землю и недвижимость)
Земли делятся на категории, а их всего семь. И лишь на той, которая представлена в категории «Земля поселений» точно разрешено простое строительство одноэтажных домов и последующая прописка. Но, вот, наконец, все устраивает и, начинается сделка, которая может длится и полгода. Это очень не простое дело, требующее много необходимых документов, всяких согласований, уйму времени и стальных нервов. Разобраться одному покупателю во всех тонкостях юридических проволочек, не попасть на недобросовестного продавца, оформить каждую справку в полном соответствии с законом, получается не у всех.
Как вариант — поручить это хлопотное дело либо просто риэлтору, либо юристу, который знает в земельном праве и имеет важные отношения с бюрократами. Вероятно, это будет стоить денег, но зато итог будет отличным и быстрым.