Учитывая нестабильную финансовую обстановку, сложившуюся в последнее время, каждый, желающий возвести загородный коттедж, пытается экономить, чтобы не переплачивать лишние деньги при строительстве.
Изначально главной и первостепенной задачей является приобретение в собственность земли, на которой и будет возводиться коттедж. Цена участка за городом, несомненно, дешевле в несколько раз, чем в городе. На стоимость также влияет развитость инфраструктуры территории, близость к дороге, наличие водопровода, газа, канализации, электросетей и других факторов.
Затем необходимо составить смету предполагаемых затрат на строительство Вашего коттеджа, размер которой будет напрямую зависеть от размеров предполагаемого дома. Чем больше строение, тем больше стройматериалов будет затрачено и соответственно больше времени понадобиться рабочим для возведения Вашего дома, также не надо забывать – большой дом потребует существенных затрат на его дальнейшее содержание и эксплуатацию, которые включают себя – электроэнергию, отопление, охрану и другие факторы.
Отдалённость, строящегося дома, имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Положительным моментом нахождения участка вблизи города является возможное наличие проведённых коммуникаций, невысокая стоимость доставки стройматериалов, возможность экономии средств на охране (если она в выбранном районе существует и развита). Хорошие дороги позволяют доставлять до стройплощадки стройматериалы с минимальными повреждениями или вообще без таковых. Отрицательный момент – более высокая стоимость участка под строительство.
Сэкономить свои финансы при строительстве домов в Киеве возможно и на сезонности проводимых работ. Как правило, строительные работы стараются проводить в весенний и летний период и в это время стоимость работ является наиболее высокой. В остальное время, подрядные организации снижают расценки на работы, соответственно осуществить постройку своего жилья можно за небольшую стоимость.
Учитывая климатические, погодные условия: мороз, дождь, распутье — возведение фундамента желательно произвести в начале осени, остальное строительство проводить зимой или середине осени.
Уровень затрат напрямую зависит от выбранного материала для постройки дома. Часто для строительства применяют дерево и кирпич. Более дорогим и длительным по срокам возведения (примерно 2 года) является – кирпич. Меньшие денежные вложения требует деревянный дом. К тому-же деревянная конструкция обладает рядом преимуществ как-то: лучшая теплоизоляция и влагостойкость.
При поиске подрядной организации для строительства дома следует выбрать небольшую строительную фирму, у которой невысокие расценки на производимые работы и, как правило, качество работ для которых является неотъемлемой частью существования на обширном строительном рынке. Плюсом у больших организаций является – постгарантийное обслуживание дома, а также, будет плюсом, если фирма выполняет комплексное проектирование коттеджей. В любом случае выбор строительной организации остаётся за клиентом.