При возведении фундамента нарушаются естественные водотоки, которые сложились на этом месте и которые составляют гидрогеологический фон данной местности. К заданному режиму приспособлена вся местная экосистема, а фундамент возводимой постройки будет представлять для движущихся вод преграду.
Вследствие этого при возведении фундамента нарушается уровень грунтовых вод. Из-за их подъема подвал будет страдать от влажности, также возможна просадка грунта под фундаментом и увеличение морозного пучения, которое может разрушить постройку. Для устранения этих явлений необходимо устройство дренажа по всему периметру наружного контура фундамента для отвода излишней воды. Дренаж фундамента дома приведет к увеличению срока службы самого фундамента, а также защитит подвал от подземных вод, талой и дождевой воды.
Для устройства дренажной системы необходимо вокруг фундамента сделать неглубокую канаву. Дно этой канавы цементируют с соблюдение всех норм и правил. Далее должна быть уложена перфорированная труба, которую засыпают гравием. Вся система должна иметь уклон, по которому вода будет стекать в одном направлении и, таким образом, отводиться от дома. Стенки трубы должны иметь отверстия небольшого диаметра. Располагаются эти отверстия почти по всей окружности на определенном расстоянии. Через эти отверстия вода и поступает из грунта в дрену (трубу). Разветвленная система труб, взаимосвязанных между собой и представляют собой дренажную систему вокруг постройки.
Современные полимерные трубы, которые специально используются в качестве грунтовых фильтрующих материалов, имеют довольно таки продолжительный срок службы, в отличие от предыдущего поколения дренажных труб. Дренаж можно обустроить как до гидроизоляции фундамента и подвала, так и после.